そうだ 献血、行こう。@SPY×FAMILY
はい。こんばんは。ラブラッド会員のももんがです。
ここで今までの献血の記録や、貯まったポイントなどが確認できます♪
そんなラブラッドからこんなメールが届いちゃいました。
「ポイント有効期限のお知らせ」
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◆ポイントの有効期限
有効期限は、最後に献血にお越しいただいてから、約1年と1か月後(396日間)となっています。
2022/06/30
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今月いっぱいに献血しなきゃ、ポイントが消失しちゃいますよ！！
早い時は、5ヶ月後とかに行くのですが、今回は忙しかったり、歯磨き粉があったり、歯医者に通っていたりでなかなか行けませんでした。
そんなこんなでラブラッドのサイトを見ていると、こんなページを発見！！
kenketsu-anime-campaign.jp献血したら、SPY×FAMILYのクリアファイルがもらえるよ！！
子供のマンガを借りて読んでますよ！！
犬が好きです！犬が！！
クリアファイルに載ってねぇし、、犬。。。orz
犬は載っていませんが、全国のSPY×FAMILYファンの皆さん。SPY×FAMILYファンの子供の親御さん。
献血、行こう。
アパートの管理会社をマヂで替えようかと思った出来事。
先日、1部屋リフォームが完了したので、募集開始をお願いして、無事掲載されました。
けど、それを掲載翌日の夜に見て、間違い箇所があったのと、ちょっと打ち合わせをしたかったので、管理会社の担当さんにメールで連絡。
基本的に不動産関係の急がない要件は、メールやLINEでやり取りをします。
■理由■
１．お互い忙しいので、自分の都合の良い時間に返信できる。
２．言った言わないの問題が発生しにくい。仮に発生しても「ここでこう勘違いしちゃったね」って原因究明がしやすい。
■デメリット■
ほとんどの不動産屋さんは、メールの返信が遅い。
この担当さんは、返信が遅いと言っても、いつもは大体翌日～翌々日には、返信・対応をしてくれます。
けど、今回は。。。1週間返信も対応もありません！！
最初のメールから4日後に、見過ごしたり、後で返信しようと思って忘れたのかな？と思って、タイトルに■再送■と付けて再送。
それから、3日。。。いい加減おかしくね！？
ヤフオクでのやり取りじゃねぇぞ！？
契約書を交わした、立派な取引やぞ！？
と、いい加減イライラして、珍しく担当さんに電話を掛ける。10コールで出ないので、電話を切る。
数分後、折り返し着信アリ。
担当さん「すいません。僕コロナになっちゃって。。。」
マヂカ！？
話をしてると、嘘をついてる感じでもないし(そこを疑いだしたらキリがない)、4日から復帰予定なのに、その後の打ち合わせの予定を必死に立ててくれようとするから、
「イヤイヤ、打ち合わせは急ぎじゃないから、完全に復帰してから予定を入れてくれればいいですよ」ってな感じです。
コロナはほんと大変ですなぁ。。
てか、担当さんとの直メールでのやり取りも良し悪しだなぁ。。。
法定相続情報証明書が届きました！
先週の水曜日に手続きをしに行った法定相続情報証明制度の書類が届きました！
想像以上にこちらが作った書類のまんま完成します！
ってか、こちらが作った書類を専用用紙にコピーしたって感じですね。
手書きで書き直した次男⇒二男が、そのまま手書きです。
これを持って、銀行とかに行けば手続きがスムーズに済むはずです。
銀行での手続きは、母にお願いしときました。預金を全額貰うのは母ですし、平日時間がありますし。
ちなみに返送用封筒の消印を確認したところ「5月26日」になっていました。
先週の水曜日は25日。。つまり翌日には発送されたって事ですね！？
あ。前回書き忘れていたのですが、
法務局へ行くのは、水曜日がオススメです。
理由：水曜日は、多くの不動産屋さんが休みだから空いてます♪
自動車保険は、年払いだと数千円安くなりますよ？
先日、会社で自動車保険の話になって、何人か聞いて回ると
「月額〇〇〇〇円っすよぉ」って回答が多い。
ん？うち年額はざっとで覚えてるけど、月あたりなんて知らねぇよ？？
ってか、こいつら月払いで払ってるのか！？！？
若い時は仕方ない。年10万以上するし、若いから10万円をポンッとはなかなか用意ができない。
おいらも若い時は、月払いだった。
けど、等級が上がってくると、若い時の半額以下ですよ。もちろん、収入も貯金も増えている。
しかも、車社会の鹿児島は、高卒で働いていれば、20歳未満でも自分の車を持っていて普通だし、大学生でもバイトして車を持っているのも珍しくない。
そうすると、無事故であれば、30歳過ぎぐらいには等級MAXなんですよ。
等級MAXだと、車両保険付けても５～６万前後、車両保険ナシなら小遣いレベル。
年一括で払えるじゃん？
もしかして、、、
年払いだと、年数千円安くなるってみんな知らないのか！？
おいらが入っているおとなの自動車保険の場合、月払いだと総額で年払いより５％高いらしいです。
つまり、年払い年５万円の保険料だと、月払いだと5万2500円。2500円無駄に払わなきゃいけません。
考えられる理由として、
１．若い時に車を買って、月払いのままでずっと更新。
２．対面販売で、年払いの方が安いよ。って教えてもらえなかった。
こんなもんですかね？
「あ。うち月払いだ。」って方は、次の更新時には是非年払いで！！
浮いた2500円でランチでも行ったほうが全然良いですよ♪
ちなみにポンタ経由とかで一括見積すると、なんか貰えたりもしちゃいますよ♪
パチンコ好きは、お金に興味がない？
皆さん。
今までの人生で、パチンコ好きから「パチンコで勝ったから、奢ってあげる」って奢ってもらったことありませんか？
私は、あります。
逆にパチンコ好きがパチンコで負けたときに「パチンコで負けたなら、奢ってあげる」って奢ってあげたことはありますか？
私は、ないです。
つまり、上記の事から、
パチンコ好きが、パチンコで勝つ⇒周りに奢るから、お金が残らない。
パチンコ好きが、パチンコで負ける⇒負けてる上に、誰も奢ってくれないからますますお金がない。
っていう構図になってますよね？
私も学生の頃は、パチンコをしていました。お金が欲しかったから。
当時、羽モノのファインプレーと言う機種があって、それしか打ちませんでした。
お金が欲しいと言っても、勝っても現金に換金することはほとんどなく、ほぼ全て当時吸っていたタバコに交換していました。
物に交換する方が換金率が高いからです。
もう20年ぐらい前の事なので、レート等は全く覚えていませんが、
例えば、
現金：100発＝100円
タバコ：250発＝300円のタバコ
こんな感じです。
当時タバコは毎日買うものだったので、いくらあっても困りません。
もちろん、収支もパソコンのソフトでちゃんと付けていました。
毎月プラス収支で、タバコを現金で買ったことがないと言っても過言ではないほどでした。
ちなみに私は勝っても奢りません。
それから、パチンコもタバコも辞めて20年ぐらい経ちます。
そんな訳で、みんなお金が欲しくて、パチンコを打っていると思っていたのですがね。。。
最初に書いた通り、多くのパチンコ好きは勝っても負けてもお金が残りませんね？？
もしかして、パチンコ好きは、お金に興味がない！？
勝つために打ってるんじゃない！
お金が欲しくて打ってるんじゃない！！
打ちたいから、打っているんだ！！！
よく考えれば、これは他の趣味にも言えることですねよ。
例えば、草野球。
もちろん、お給料が出るわけではありません。
勝ったら嬉しいけど、負けてもそれなりに楽しいもんです。
釣りだって、魚屋さんで魚を買った方が安いことの方が多いです。
ボウズの時だってあります。けど、楽しいんです。
ちなみに人生の中心がパチンコな会社の同僚は、
パチンコに行くお金がありますが、
マイナポイントを貰うためにチャージするお金はないそうです。。。
ﾏﾁﾞﾃﾞｱﾀﾏｵｶｼｲﾝｼﾞｬﾅｲﾉ...
法務局へ「法定相続情報証明制度」の申請をしに行ってきました！
大事なことを最初に言います。
法務局へ直接行くのが一番早い
昨日、「法定相続情報証明制度」の申請をしに法務局へ行ってきました！
法定相続情報証明制度ってのは、相続の手続き(相続登記や銀行の解約・相続等々)をするときに、
■通常■
被相続人の戸除籍謄１セット＆相続人全員の戸籍謄本
我が家の場合、8部セットを都度都度渡して、相手(金融機関等)が相続人との関係が正しいから等を確認してって工程を経てから、ようやく相続手続きができます。
そして、謄本セットを渡しているので、その間、他の手続きができません。(謄本セットを再発行すればできますが、数千円掛かります)
■法定相続情報証明制度を利用すると■
法務局がこの相続人たちで間違いないよ！！ってお墨付きの書類を発行してくれます。
それを金融機関等に渡せば、謄本セットの代わりになります！！
しかも、この紙は何部でも発行してくれるので、10行の銀行と取引があっても同時進行可能！！
金融機関側としても、いちいち戸籍を読み解く必要がないから楽なはずです♪
こんな便利な制度です♪
ただ、この制度は、一旦法務局へ手続きをして、それが完了してから金融機関等へって流れになるので、相続手続きが１～２個程度の場合は利用しない方が楽だと思います。
で、なぜ「法務局へ直接行くのが一番早い」のかと言うと。。。
初めての手続き、慣れない戸籍、正確な住所表記。。。
絶対どっか間違えます！！！
郵送でも手続きできます。
けど、普通郵便は、現在翌日配達原則なくなりました。
木曜日に出した場合、土曜日以降到着予定。
土日配達無し、月曜日到着。
間違い発覚。
火曜日に返送される。
木曜日に到着。
ほら、一カ所間違っただけで、戻ってくるだけで1週間経ちました。。。
法務局へ直接持って行くと、その場で確認してくれます。
もし、細かい所を間違っていた場合。。。
修正液で修正でOK！！！
うちの場合は、続柄の「二男」を「次男」って書き間違えていました。。。orz
一般的に使う漢字は、次男ですが、戸籍等々では二男と表記しないといけないようです。
はぁ。。帰って作り直しか。。。と思っていたら、
受付の方が「修正液で消すんで、「二」って書いてください」
まさかの書き直しOKですよ！！
大きな間違いだと、作り直しになるでしょうが、きっとどこをどうやり直しとか教えてくれるので、絶対直接行ったほうが良いですよ！！
今日の作業：網戸張り替えまくり！！お得差額21,000円以上♪
先日、206号室の作業をしていると、208号室の住人さん(今年4月入居)が、
「すいません。。。お願いがあるんですけど。。。」
！？嫌な予感。。。
「キッチンとかの小窓の網戸が破れちゃってるんで、修理してもらえませんか？」
大きい窓の網戸は入居前に変えたけど、小窓の網戸はすっかり見落としてました。
完全にこちらのミスなので、「いいですよ～。今度の日曜日にでも張り替えときますね♪」
ついでだから、2階の部屋の小窓全交換だ！！
って意気込んでましたが、午前中は母が「お父さんの五十日祭(仏教で言う四十九日)のお返しを見に行くの付き合って」って事だったので、午後から作業開始！
2階全室の小窓の網戸を片っ端から外して回る。
格子＆ガス管に阻まれて、網戸を取り外せない窓が数個。。。
208号室も１つ取り外せない。。。
小さいし、付けたまんま網戸張り替えればいいじゃん♪
ってなわけで、窓枠に付けたまま強制張替！！
格子でカツカツ手の甲をぶつけながらも、難なく作業完了♪♪
やれば出来るもんだ♪
そんな作業をしていると、古参の103号室さんが帰宅。
「今、網戸の張り替えしてるんですけど、ここも替えましょうか～？」と聞くと、お願いします。って事で、予定外の103号室の小窓も張り替え完了♪
「反対側の大きな窓の網戸はどうします？勝手に替えてて良ければ、後日替えときますよ？ちょっと洗濯物に触れちゃったりはするかもですけど(^^;」(お互い男です)
こちらもお願いします。って事だったので、103号室の大きな窓の網戸張り替えも予定追加です！
新しい入居者募集だけじゃなくて、今居る入居者さんたちも大事にしなきゃね♪
本日の作業結果
張り替え終わった網戸：9枚
張り替えが終わってない2階の網戸：7枚
残っている材料：アミ5枚分、ゴム1枚分
材料費
アミ6m：1,043円
ゴム20m：398円
人件費
DIY好き友達3時間半：3,500円
福利厚生費？
ポカリ900ml3本：521円
合計：5,462円
人件費が一番高いな。。。ちなみに友達は「好きでやってるんだからタダでいいよ～～」と言ってくれているのですが、それだとこっちも頼みにくいので、時給1000円で手伝える時は手伝って貰っています。
人件費込みでも、5,462円÷9枚＝1枚607円
材料費だけで考えると、
アミ：使った9枚、残り5枚分＝14枚、1043円÷14枚＝74.5円
ゴム：使った9枚、残り1枚分＝10枚、398円÷10枚＝39.8円
合計：小窓の網戸1枚分：114.3円！！！
缶ジュース1本より安い！！！
ちなみにこれを業者さんに頼むと
暮らしのマーケットの相場は、3,000円ぐらい
これを9枚頼むと。。。27,000円！？！？
今日の総額：人件費、ポカリ合わせて5,462円！！？？
3時間半の作業で、差額21,538円！！！
アパート経営にはやっぱDIYは必須ですな！！
